1. PROCEDURA DI INSTALLAZIONE DI “QUANTO MILLESIMI”

• 1.1. Introduzione al software
• 1.2. Requisiti minimi di sistema per l’installazione del software
• 1.3. Procedura per la richiesta della “password utente”
• 1.4. Procedura per l’installazione del software
• 1.5. Procedura per la registrazione del software

2. CREAZIONE DI UN NUOVO CONDOMINIO

• 2.1. Inserire una nuova palazzina
• 2.2. Inserire una unità immobiliari
• 2.3. Inserire i vani di un immobile

3. CALCOLO DELLE TABELLE MILLESIMALI

4. CALCOLO DELLE SPESE DI CONDOMINIO

5. GESTIONE DEI COEFFICIENTI DI RIDUZIONE

• 5.1. Selezionare un coefficiente di riduzione esistente
• 5.2. Modificare ed integrare la tabella dei coefficienti di riduzione

6. GESTIONE DELLE STAMPE

7. DISPOSIZIONI LEGISLATIVE

• Regio Decreto-Legge 15 gennaio 1934, n. 56
  Convertito con modificazioni in Legge 10 gennaio 1935, n. 8.
• Circolare del Ministero dei lavori pubblici 26 marzo 1966, n. 12480
  Norme per i collaudi dei fabbricati costruiti da cooperative edilizie fruenti di contributo statale e per la ripartizione delle spese fra i singoli soci.
• Stralcio Codice Civile

8. LE SENTENZE DI CASSAZIONE SUL CONDOMINIO

La tabella millesimale è lo strumento che stabilisce le quote di partecipazione alle spese ed i diritti di ogni condomino sulle parti comuni. I millesimi con la relativa tabella si trovano nei regolamenti condominiali o negli atti di compravendita e l’argomento è regolato dall’articolo 1118 del c.c. e dall’articolo 68 delle disposizioni di attuazione del c.c.

Il condominio, ente di gestione delle parti e degli impianti comuni al servizio delle singole unità di proprietà esclusiva, ha bisogno di un criterio di ripartizione – delle spese di ricostruzione delle parti comuni e di manutenzione e riparazione – fra i proprietari delle singole unità immobiliari, in relazione al valore di ciascuno rispetto all’intero edificio.

QUANTO Millesimi è un software professionale per il calcolo delle tabelle millesimali e la ripartizione delle spese condominiali. Di facile utilizzo, grazie alle intuitive finestre di dialogo, QUANTO Millesimi guida l’utente dalla stesura di un nuovo progetto (creazione di nuovo condominio, inserimento delle unità immobiliari e relativi vani) al calcolo delle relative tabelle millesimali (Tabella A, per i millesimi di proprietà; Tabella B, per i millesimi delle scale e ascensori; Tabella D, per le superfici radianti). Per il calcolo delle tabelle millesimali, il software consente l’utilizzo di alcuni coefficienti di riduzione proposti sulla base della normativa vigente.

QUANTO Millesimi esegue la ripartizione delle spese condominiali in base alle tabelle millesimali ministeriali e consente, inoltre, di effettuare la stampa completa o selezionata delle tabelle che compongono il progetto.