• 1. Il Testo Unico e la normativa previgente
• 2. Ambito di applicazione del Testo Unico
• 3. Organi autorizzati all’esercizio del potere espropriativo
• 4. Competenze e costituzione dell’ufficio per le espropriazioni
• 5. Competenze particolari per i Comuni

• 1. Introduzione
• 2. La sottoposizione del bene al vincolo preordinato all’esproprio
• 3. La dichiarazione di pubblica utilità
• 4. Disposizioni sulla redazione del progetto
  • Schema n. 1: Istanza di autorizzazione dei tecnici per accedere nelle proprietà private per l’effettuazione delle rilevazioni planimetriche
  • Schema n. 2: Autorizzazione per introdursi nelle proprietà private per l’effettuazione delle rilevazioni planimetriche
• 5. Approvazione del progetto definitivo
• 5.1 Modalità di approvazione del progetto di un’opera conforme alle previsioni urbanistiche
• Schema n. 3: Avviso dell’avvio del procedimento di espropriazione
• Schema n. 4: Piano particellare d’esproprio
• Schema n. 5: Delibera del Consiglio comunale relativa alle deduzioni sulle osservazioni presentate dagli interessati
• Schema n. 6: Comunicazione relativa alla data in cui è divenuto efficace l’atto di approvazione del progetto definitivo e alla facoltà di prendere visione della relativa documentazione, nonché di fornire ogni utile elemento per la determinazione dell’indennità di espropriazione
• 5.2 Disposizioni particolari riguardanti l’approvazione del progetto di un’opera non conforme alle previsioni urbanistiche
• 6. Il decreto di esproprio
• 6.1 Contenuto ed effetti
• 6.2 Esecuzione
• Schema n. 7: Avviso di immissione in possesso
• Schema n. 8: Verbale di immissione in possesso
• Schema n. 9: Stato di consistenza del bene
6.3 Effetti nei confronti dei terzi

• 1. La determinazione provvisoria dell’indennità di espropriazione
• Schema n. 10: Avviso di deposito dell’indennità di espropriazione provvisoria presso la Cassa depositi e prestiti ed invito a comunicare l’intenzione di avvalersi del procedimento ex articolo 21 del Testo Unico
• 2. Procedimento di determinazione definitiva dell’indennità di espropriazione
• • Schema n. 11: Avviso di inizio delle operazioni peritali da parte dei tecnici incaricati di procedere alla stima dell’indennità di espropriazione ai sensi dell’articolo 21 del Testo Unico
  • Schema n. 12: Avviso di deposito della relazione di stima dell’indennità di espropriazione definitiva da parte del Collegio costituito ai sensi dell’articolo 21 del Testo Unico presso la sede dell’Autorità espropriante
• 3 .Determinazione urgente dell’indennità provvisoria
• Schema n. 13: Avviso di deposito della relazione di stima dell’indennità di espropriazione definitiva da parte della Commissione provinciale istituita ai sensi dell’articolo 41 del Testo Unico
• 4. La determinazione dell’entità dell’indennità di espropriazione
• 4.1 Generalità
• 4.2 La determinazione dell’entità nelle diverse fattispecie
• 4.3 La Commissione provinciale per la determinazione del valore agricolo medio
• 4.4 Le indennità aggiuntive
• 4.5 Le conseguenze scaturenti dall’utilizzazione di un bene per scopi di interesse pubblico in assenza del valido provvedimento ablatorio
• 5. Il pagamento dell’indennità di espropriazione
• 5.1 Pagamento o deposito dell’indennità provvisoria
• 5.2 Pagamento o deposito definitivo dell’indennità a seguito della redazione della perizia di stima
• 5.3 Pagamento dell’indennità definitiva
• 6.La cessione volontaria
• Schema n. 14: Verbale di cessione amichevole
• Schema n. 15: Verbale di liquidazione dell’indennità
• Schema n. 16: Verbale di assenso all’immediata occupazione

• 1. L’occupazione temporanea
• 1.1 L’occupazione temporanea di aree non soggette ad esproprio
• 1.2 La determinazione dell’indennità
• Schema n. 17: avviso di occupazione temporanea
• Schema n. 18: comunicazione dell’indennità di occupazione temporanea
• Schema n. 19: avviso di deposito della relazione di stima dell’indennità di occupazione temporanea da parte della Commissione provinciale istituita ai sensi dell’articolo 41 del Testo Unico
• 1.3 L’istituto dell’occupazione d’urgenza
• 2. La retrocessione dei beni espropriati
• 2.1 L’istituto
• 2.2 La retrocessione totale
• 2.3 La retrocessione parziale
• Schema n. 20: Comunicazione relativa alla retrocessione parziale di beni non utilizzati per l’esecuzione dell’opera pubblica e del corrispettivo fissato per gli stessi
• Schema n. 21: Richiesta dell’espropriato all’autorità espropriante di determinare la parte del bene che non serve più per la realizzazione dell’opera pubblica e il relativo corrispettivo

• 1. Premessa
• 2. Le procedure di comunicazione, notificazione e pubblicità degli atti del procedimento
• 3. Disposizioni relative agli interventi di ricerca degli idrocarburi

• 25 QUESITI
• ESEMPI
• 1) Esempio di redazione dell’avviso di immissione in possesso
• 2) Esempio di redazione dell’avviso di rinnovo di immissione in possesso
• 3) Esempio di redazione del verbale di presa di possesso degli immobili
• da occupare con presenza del proprietario e del conduttore
• 4) Esempio di redazione del verbale di presa di possesso degli immobili da occupare in assenza del proprietario e del conduttore
• 5) Esempio di redazione del verbale di consistenza degli immobili da occupare con presenza del proprietario e del conduttore
• 6) Esempio di redazione del verbale consistenza degli immobili da occupare in assenza del proprietario e del conduttore
• 7)Esempio di redazione di piano particellare di esproprio
• 8) Relazione di stima delle indennità di espropriazione, occupazione e servitù
• APPENDICE LEGISLATIVA
  Decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001, n. 327
  «Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità (Testo A)» e successive modifiche ed integrazioni (Testo coordinato con il Decreto legislativo 27 dicembre 2002,n. 302, ed il Decreto legislativo 27 dicembre 2004, n. 330)
• APPENDICE LEGISLATIVA SU CD-ROM
• 1) Decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001, n. 327, recante «Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità (Testo A)», e successive modifiche ed integrazioni (testo coordinato)
• 2) Legge 25 giugno 1865, n. 2359, ecante «Espropriazioni per causa di pubblica utilità
• 3) Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, recante «Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (Testo A)», e successive modifiche ed integrazioni
• 4) Decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, coordinato con le modifiche introdotte dal D.Lgs. n. 156/2006 e dal D.Lgs. n. 157/2006, contenente «Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell’articolo 10 della Legge 6 luglio 2002, n. 137»
• 5) Legge 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modifiche ed integrazioni, recante «Legge quadro in materia di lavori pubblici»
• 6) Decreto del Presidente della Repubblica 21 dicembre 1999, n. 554, recante «Regolamento di attuazione della legge quadro in materia di lavori pubblici 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modificazioni»
• 7) Decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 112, e successive modifiche ed integrazioni, recante «Conferimento di funzioni e compiti amministrativi dello Stato alle Regioni ed agli Enti locali, in attuazione del capo I della Legge 15 marzo 1997, n. 59, e successive modifiche e integrazioni», pubblicato nel Supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 92 del 21 aprile 1998
• 8) Decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, e successive modifiche ed integrazioni, recante «Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti locali», pubblicato nel Supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 227 del 28 settembre 2000
• 9) Legge 7 agosto 1990, n. 241, e successive modifiche ed integrazioni, recante «Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi»
• 10) Legge 21 dicembre 2001, n. 443 recante «Delega al Governo in materia di infrastrutture ed insediamenti produttivi strategici ed altri interventi per il rilancio delle attività produttive»

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Il Testo unico sull’espropriazione per pubblica utilità – approvato con Decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001, n. 327, e successivamente modificato ed integrato – ha riordinato la complessa e frammentaria materia, abrogando tutte le norme precedenti, a partire dalla legge fondamentale 25 giugno 1865, n. 2359.

Il volume si propone di costituire un valido strumento operativo all’applicazione delle disposizioni in materia di espropriazione per tutti gli operatori del settore, sia tecnici che amministrativi, mediante la disamina puntuale dei diversi aspetti ad essa connessi, che sono stati correlati con la giurisprudenza e la dottrina più recenti, nonché l’esemplificazione degli atti maggiormente ricorrenti, che sono stati inseriti all’interno del software fornito a corredo nell’allegato CD-ROM, il quale opera in ambiente Windows® e consente la gestione dei diversi lavori con l’ottenimento di files in formato Word®.

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