Dopo la pubblicazione della Legge n. 105/2024 di conversione del D.L. n. 69/2024 (Salva Casa) sono molte le disposizioni che sono state modificate e integrate all’interno del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia).

Molte di queste riguardano la definizione di abuso edilizio e la gestione ordinaria delle difformità. Con la modifica del comma 1-bis, art. 9-bis, del Testo Unico Edilizia, il legislatore ha deciso di rivedere la definizione di “stato legittimo” e includere al suo interno anche le sanzioni alternative alla demolizione. Con la modifica dell’art. 34-bis, sono state ampliate le casistiche che rientrano all’interno del concetto di tolleranza. Infine, il legislatore ha attuato una profonda revisione del sistema di gestione delle difformità suddividendo quella che riguarda gli abusi più grandi dalle parziali difformità e variazioni essenziali.

Perché un professionista dovrebbe partecipare al corso?
Tra le esigenze dei professionisti tecnici assume rilevanza crescente la regolarizzazione degli abusi edilizi, anche in ragione della loro ampia e articolata nozione giuridica. Infatti, la regolarità urbanistico-edilizia e paesaggistica è condizione indispensabile per poter eseguire legittimamente qualsiasi intervento successivo di per sé legittimo, e non diventare a sua volta abusivo.
Il taglio tecnico-giuridico e contemporaneamente pratico offre una disamina sistematica, concisa ma esaustiva sulle sanatorie, esponendo i quadri normativi e concettuali essenziali, su basi giurisprudenziali, con una ricca sezione di approfondimenti per evidenziare possibili profili di criticità e soprattutto offrire spunti argomentativi da sviluppare nella pratica professionale.

Qual è il punto di forza?
Il vero punto di forza è rappresentato da una didattica mirata e focalizzata sull'aspetto pratico.

Il corso ha una durata di 3 ore.

È previsto il rilascio dell'attestato di partecipazione.

Il corso di rivolge a tutti i professionisti interessati al tema e quindi: progettisti, esperti del giudice esecutivo, consulenti tecnici nei procedimenti giudiziali e stragiudiziali

• Nozioni fondamentali: sanatoria, condono, fiscalizzazione, regolarizzazione.
• Lo stato legittimo (art. 9-bis).
• Le tolleranze costruttive (art. 34-bis).
• I nuovi casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo (art. 34-ter).
• La sanatoria ordinaria (art. 36).
• La sanatoria “semplificata” (art. 36-bis).
• L’accertamento di conformità (art. 37).
• Interventi eseguiti in base a permesso annullato (art. 38).
• La fiscalizzazione dell’abuso: natura e procedimento.
• Regolarizzazioni nella normativa tecnica per l’edilizia ed altre sanatorie/accertamenti.
• Effetti delle sanatorie, condoni e fiscalizzazioni.
• Dibattito.

Il corso include la WebApp per la gestione delle seguenti utilità:

3 ore di video: in qualsiasi momento potrà essere rivista la registrazione integrale del corso
Slide dei docenti
Banca dati normativa "Testo Unico Edilizia" aggiornata per 365 giorni dall'acquisto del corso
Accesso su dispositivo mobile e desktop h24, 7 giorni su 7
Accesso illimitato al corso completo
Certificato di completamento del corso

Costo

Il corso ha un costo di € 50 + IVA.
Si ricorda che le spese per la formazione professionale sono deducibili al 100%

Note

Corso registarto il 29 ottobre 2024.

Dopo il pagamento saranno inviate le istruzioni per accedere al corso.

Docenti

Romolo Balasso, architetto libero professionista, già autore di diverse pubblicazioni, svolge principalmente attività di consulente e formatore, approfondendo quegli aspetti tecnici regolati dal diritto positivo e vivente. È presidente del Centro Studi tecnico-giuridici Tecnojus, libera associazione volontaristica e senza scopo di lucro che unisce tecnici e giuristi nel comune intento di condividere la propria cultura professionale ed esperienziale su tematiche comuni, collaborando a livello nazionale con vari organismi professionali, istituzionali e categoriali.

Moderatore

Gianluca Oreto, ingegnere, direttore di LavoriPubblici.it, esperto in materia urbanistico-edilizia e bonus fiscali.