Percorso di formazione completo legato alla materia edilizia. Si parte con un corso di formazione dedicato alla comprensione del significato di abuso edilizio e si arriva alla piena conoscenza delle procedure previste dal DPR n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia) per la loro regolarizzazione.

Tra le esigenze dei professionisti tecnici assume rilevanza crescente la regolarizzazione degli abusi edilizi, anche in ragione della loro ampia e articolata nozione giuridica. Infatti, la regolarità urbanistico-edilizia e paesaggistica è condizione indispensabile per poter eseguire legittimamente qualsiasi intervento successivo di per sé legittimo, e non diventare a sua volta abusivo.

Il taglio tecnico-giuridico e contemporaneamente pratico offre una disamina sistematica, concisa ma esaustiva sulle sanatorie, esponendo i quadri normativi e concettuali essenziali, su basi giurisprudenziali, con una ricca sezione di approfondimenti per evidenziare possibili profili di criticità e soprattutto offrire spunti argomentativi da sviluppare nella pratica professionale.

Il corso ha una durata di 6 ore.

È previsto il rilascio dell'attestato di partecipazione.

Il corso di rivolge a tutti i professionisti interessati al tema e quindi: progettisti, esperti del giudice esecutivo, consulenti tecnici nei procedimenti giudiziali e stragiudiziali

Abusi edilizi

• La disciplina dell’attività edilizia e relative caratterizzazioni;
• Gli obblighi normativi formali e sostanziali;
• Nozione di abuso e principi fondamentali (tempus regit actum, valutazione unitaria; legittimo affidamento ...);
• L’assenza di titolo abilitativo;
• Difformità, variazioni e varianti;
• Sanzioni amministrative e penali;
• Commerciabilità degli immobili;
• Stato legittimo e tolleranze costruttive;
• Dibattito.

Sanatorie edilizie

• Nozioni fondamentali: sanatoria, condono, fiscalizzazione, regolarizzazione;
• L’accertamento di conformità ex art. 36 TUE: soggetti, termini, doppia conformità, oblazione, procedimento, silenzio rifiuto; rilascio con prescrizione o sotto condizione, effetti del rilascio/diniego, rilascio oltre i termini;
• L’accertamento di conformità ex. art. 37 TUE: soggetti, termini, doppia conformità, sanzione pecuniaria, procedimento;
• Interventi eseguiti in base a permesso annullato ex art. 38 TUE;
• La fiscalizzazione dell’abuso: natura e procedimento;
• Regolarizzazioni nella normativa tecnica per l’edilizia ed altre sanatorie/accertamenti;
• Tolleranze costruttive;
• Effetti delle sanatorie, condoni e fiscalizzazioni;
• Dibattito.

Il corso include la WebApp per la gestione delle seguenti utilità:

• ebook Sanare gli abusi edilizi
• 3 ore di video: in qualsiasi momento potrà essere rivista la registrazione integrale del corso
• Slide dei docenti
• Banca dati normativa aggiornata per 365 giorni dall'acquisto del corso
• Accesso su dispositivo mobile e desktop disponibile h24, 7 giorni su 7
• Certificato di completamento del corso

Il corso è in modalità elearning asincrono, quindi può essere visionato 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Senza limiti di tempo

Romolo Balasso, architetto libero professionista, già autore di diverse pubblicazioni, svolge principalmente attività di consulente e formatore, approfondendo quegli aspetti tecnici regolati dal diritto positivo e vivente. È presidente del Centro Studi tecnico-giuridici Tecnojus, libera associazione volontaristica e senza scopo di lucro che unisce tecnici e giuristi nel comune intento di condividere la propria cultura professionale ed esperienziale su tematiche comuni, collaborando a livello nazionale con vari organismi professionali, istituzionali e categoriali.

Gianluca Oreto, ingegnere, direttore di LavoriPubblici.it, esperto in materia urbanistico-edilizia e bonus fiscali.