Il corso è svolto da un tecnico che in prima persona si occupa di progettazione e di impostazione e gestione di titoli abilitativi, nonché delle agibilità conseguenziali. L’approccio sarà quindi pratico e diretto, con la consapevolezza dei problemi concreti che i professionisti e gli altri operatori del mercato immobiliare devono affrontare tutti i giorni. È un corso, quindi, direttamente spendibile in termini pratici.

Il corso richiamerà uno dei temi fondamentali delle trasformazioni edilizie, quello dello stato legittimo. È attorno alla definizione di stato legittimo di un immobile che ruotano i concetti dei titoli abilitativi e dell’agibilità. Si proseguirà quindi con l’analisi della definizione normativa di stato legittimo, e con il richiamo della classificazione degli interventi edilizi e titoli abilitativi correlati; quindi, dopo aver sintetizzato la storia evolutiva delle norme sull’agibilità – importante per operare su immobili datati – verrà trattato il tema degli ambiti normativi cui l’agibilità direttamente afferisce.

Il processo di trasformazione edilizia non si esaurisce con la redazione del progetto o con l’esecuzione dei lavori, ma non si può considerare concluso nemmeno quando è stato presentato il titolo abilitativo coerente con l’intervento: la vera conclusione dell’intera azione può individuarsi solo nell’agibilità. In questa certificazione (oggi, segnalazione) occorre difatti dichiarare la sussistenza di tutta una serie di condizioni che devono essere necessariamente state affrontate a livello progettuale prima dell’esecuzione dei lavori: ecco quindi che quello che viene dopo, in un processo di trasformazione edilizia, dipende necessariamente da quello che viene fatto prima. È evidente dunque che un tecnico non può non conoscere le procedure ed i presupposti che conducono verso il rilascio di una agibilità, in quanto per alcuni ambiti non è possibile risolvere a posteriori opere o documenti che avrebbero dovuto essere predisposti prima. Per poter sistemare il dopo, bisogna pensare al prima.

Il corso ha una durata di 3 ore.

È previsto il rilascio dell'attestato di partecipazione.

Il corso è rivolto non solo ai professionisti tecnici che operano come liberi professionisti, ma anche a funzionari di società che gestiscono patrimoni immobiliari e ai funzionari della Pubblica Amministrazione che operano nell’ambito delle procedure edilizie, nonché anche ai mediatori immobiliari, in quanto l’agibilità è un tema ad oggi sempre più pregnante nelle compravendite immobiliari, così come nelle stime dei patrimoni.

Il corso include la WebApp per la gestione delle seguenti utilità:

3 ore di video: in qualsiasi momento potrà essere rivista la registrazione integrale del corso
Slide dei docenti
Banca dati normativa "EDILIZIA" aggiornata per 365 giorni dall'acquisto del corso
Accesso su dispositivo mobile e desktop h24, 7 giorni su 7
Accesso illimitato al corso completo
Certificato di completamento del corso

Corso registrato il 16 marzo 2022

Il corso potrà essere visionato 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Senza limiti di tempo

Marco Campagna, Architetto e geometra, libero professionista in Roma, specializzato in attività di progettazione e direzione lavori di interventi sul patrimonio edilizio esistente pubblico e privato, quali: ristrutturazione, manutenzione, riqualificazione, regolarizzazione (accertamenti di conformità), due diligence immobiliare (anche valutazione dello stato legittimo), valorizzazione, restyling, gestione delle autorizzazioni in presenza di vincoli. Autore del blog diari di un architetto, dove da oltre dieci anni pubblica approfondimenti e notizie su temi tecnici e scambia opinioni e suggerimenti con i lettori (oltre 18.000 tra commenti e risposte). Autore di manuali tecnici nonché docente in seminari tecnici e corsi di formazione presso diverse realtà tra cui l'Ordine degli Ingegneri di Roma, di cui è anche membro speciale della Commissione Urbanistica..






Gianluca Oreto, ingegnere, direttore di LavoriPubblici.it, esperto in materia urbanistico-edilizia e bonus fiscali.